Wunderschöne Villa in der Provence

Beschreibung

Großzügige Villa, erbaut im Jahr 1992, teilweise renoviert und klimatisiert, ideal für den Betrieb eines Bed & Breakfasts. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne direkte Nachbarn mit Einblick, eingebettet in einen 1.709 m² großen, parkähnlichen und bewaldeten Garten. Sie liegt nur eine Stunde vom Mittelmeer und den Cevennen entfernt sowie wenige Minuten von Avignon. Das Wohnviertel ist ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen in Villeneuve-lès-Avignon.

Zu den besonderen Vorzügen dieser Villa zählt ein vollständig gefliester Swimmingpool (10 x 5 m), der am Nachmittag teilweise im Schatten liegt und somit auch an heißen Sommertagen angenehmes Baden ermöglicht. Das Haus verfügt über 7 Schlafzimmer, davon 3 klimatisiert, 4 Badezimmer/Duschbäder, 5 WCs.

Das Herzstück der Immobilie ist eine großzügige, typisch provenzalische Küche mit Klimaanlage. Hinzu kommt ein weitläufiges Doppelwohnzimmer mit Klimaanlage und Kamin mit Kamineinsatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Keller, einen Hauswirtschaftsraum, zahlreiche Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie einen fest installierten Wandsafe.

Energieklasse D. Beheizung über eine Ölheizung (Heizkessel vollständig erneuert im Dezember 2021), ergänzt durch Holz und Strom. Auf dem Grundstück stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.